Mutuo fisso o variabile: guida pratica con focus banca

Il confronto corretto non è solo sul tasso iniziale: valuta TAEG, spread, servizi inclusi e sostenibilità della rata nel tuo budget.

Quando il fisso è preferito

Se vuoi certezza della rata e margine di sicurezza nel bilancio familiare, il fisso riduce l'incertezza.

Quando il variabile può avere senso

Se hai elevata capacità di risparmio e tolleri oscillazioni della rata nel tempo, il variabile può essere valutato.

Cosa chiedere alla banca

TAEG completo con spese accessorie
Penali e costi in caso di surroga o estinzione
Tempi medi di delibera e istruttoria