Hub IMU · Tasse casa Italia
IMU spiegata semplice:
calcolo, scadenze e agevolazioni
Niente burocratese: calcola quanto devi pagare, scopri se la tua prima casa è esente e non perdere le date del 16 giugno e 16 dicembre.
- calendar_todayAcconto 16 giugno · Saldo 16 dicembre
- homePrima casa: quando sei esente
- receipt_longFormula IMU con rendita catastale
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IMU e tasse sulla casa
IMU prima casa: esenzioni e agevolazioni
Quando l'abitazione principale non paga IMU, categorie catastali A/1-A/11 e riduzioni comunali.
Approfondisci →Seconde caseIMU seconde case e affitti
Calcolo su seconda abitazione, box, cantine e immobili locati: aliquote e detrazioni.
Approfondisci →ScadenzeScadenze IMU 2026: acconto e saldo
16 giugno e 16 dicembre: date, F24, rateizzazione e sanzioni per ritardo.
Approfondisci →Scadenze 2026
Date da non dimenticare
| Voce | Data | Quota | Note |
|---|---|---|---|
| Acconto IMU 2026 | 16 giugno 2026 | 50% dell'imposta annua | Versamento con F24 codice tributo 3918 |
| Saldo IMU 2026 | 16 dicembre 2026 | 50% residuo (o intero se non versato acconto) | Stesso codice tributo 3918 |
| Acconto IMU 2027 | 16 giugno 2027 | 50% stimata | Basata sull'imposta dell'anno precedente |
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Articoli IMU e fiscalità casa
FAQ IMU: domande frequenti
Cos'è l'IMU?
L'Imposta Municipale Unica è la tassa sugli immobili dovuta al Comune. Si calcola sulla rendita catastale rivalutata, con moltiplicatore e aliquota stabiliti dal comune di ubicazione dell'immobile.
Quando scade l'IMU 2026?
Acconto entro il 16 giugno 2026 (50%) e saldo entro il 16 dicembre 2026 (50% residuo). Pagamento con modello F24, codice tributo 3918.
La prima casa paga IMU?
L'abitazione principale (non di lusso, categorie diverse da A/1, A/8 e A/9) è esente da IMU. Box e cantine collegati possono avere regole specifiche.
Come si calcola l'IMU?
Formula: rendita catastale × moltiplicatore × 1,05 × aliquota comunale ÷ 100. Usa il calcolatore IMU per una stima personalizzata.
Cosa succede se pago in ritardo?
Sanzioni e interessi per versamento tardivo. Dopo la scadenza conviene pagare al più presto e verificare con il Comune o un commercialista.