Tema: Fiscalità
Tasse, detrazioni e adempimenti utili per chi gestisce redditi e patrimonio.
Tutti gli articoli su Fiscalità → | Indice temiFranchigia abitazione principale 91.500 €
Nel 2026 la franchigia sull'abitazione di proprietà (o diritti reali) usata come principale residenza è di 91.500 € (era 52.500 € negli anni precedenti).
Solo la parte di valore oltre la franchigia concorre al patrimonio immobiliare ISEE, moltiplicato poi per il 20% nella formula ISE.
Simula con il calcolatore ISEE 2026.
Quanto cambia l'ISEE in pratica
Per molte famiglie con un'unica casa sotto i 91.500 € di valore dichiarato, il patrimonio immobiliare sulla prima casa non pesa sull'ISEE.
Seconda casa, box o terreni entrano con regole diverse. Guida interattiva: franchigia casa wizard.
Cosa dichiarare in DSU
In DSU servono dati catastali, rendite, mutui e composizione nucleo. L'attestazione ISEE ha validità indicativa 12 mesi.
Passo passo: DSU e attestazione. Hub ISEE MonEconomy.
Domande frequenti
Affitto e franchigia 91.500 €?
La franchigia riguarda l'immobile di proprietà; in affitto valgono altre schede (canone, ecc.).
Mutuo in corso riduce l'ISEE?
Il debito ipotecario può incidere sulla scheda patrimoniale con regole specifiche; verifica in DSU.
Calcolatore sostituisce il CAF?
No: è una stima. Per attestazione ufficiale usa CAF, Comune o INPS.