Bonus mobili 2026: requisiti, tetto 5.000 €, detrazione 50% e come ottenerlo

Il bonus mobili 2026 è la detrazione IRPEF del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nuovi destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025) ha prorogato l'agevolazione per le spese sostenute nel 2026, con un tetto di spesa di 5.000 euro per unità immobiliare (beneficio massimo 2.500 euro), da ripartire in dieci quote annuali.

Non basta comprare un divano: serve un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato a partire dal 1° gennaio 2025 (anno precedente all'acquisto 2026) e anteriore alla data di acquisto dei beni. Questa guida riassume requisiti, cosa si può comprare, classi energetiche, pagamenti ammessi, documenti e errori tipici, sulla base della scheda e della guida AdE sul bonus mobili ed elettrodomestici.

Approfondimenti MonEconomy: detrazione spese mediche 730, 730 Radar, calcolo IRPEF 2026. Verifica sempre la guida AdE aggiornata prima di acquistare.

Condizioni essenziali:

• acquisto di mobili/grandi elettrodomestici nuovi entro il 31 dicembre 2026;
• destinazione ad arredare un immobile residenziale oggetto di intervento agevolabile;
• lavori di recupero edilizio iniziati dal 1° gennaio 2025 e prima dell'acquisto dei beni;
• pagamento con bonifico o carta (non contanti/assegni).

La data di inizio lavori si prova con titoli edilizi/comunicazioni, comunicazione ASL se obbligatoria, o — se non servono titoli — dichiarazione sostitutiva ai sensi delle istruzioni AdE.

Attenzione: la manutenzione ordinaria sul singolo appartamento (tinteggiatura, sostituzione pavimenti/infissi, intonaci interni) non dà diritto al bonus mobili. Servono interventi di manutenzione straordinaria, restauro/risanamento, ristrutturazione, o altre fattispecie ammesse dalla guida (es. calamità con stato di emergenza, ecc.).

Per il 2026 la detrazione del 50% si calcola su un massimo di 5.000 euro di spesa (trasporto e montaggio inclusi, se documentati). Esempio: spendi 5.000 € → detrazione totale 2.500 € → 250 €/anno per 10 anni (se hai capienza IRPEF).

Il limite è per singola unità immobiliare (con pertinenze) o parte comune. Se ristrutturi più unità, puoi avere più tetti. Il limite non dipende dall'importo dei lavori edilizi: anche con lavori contenuti puoi usare fino a 5.000 € di mobili, purché i lavori siano ammessi e correttamente avviati.

Storico tetti: 10.000 € (2022), 8.000 € (2023), 5.000 € (2024–2026). Non confondere con anni precedenti quando fai il 730.

Sono ammessi mobili nuovi e grandi elettrodomestici con etichetta energetica, con classi minime tipiche indicate da AdE:

• forni: non inferiore a classe A;
• lavatrici, lavasciugatrici, lavastoviglie: non inferiore a classe E;
• frigoriferi e congelatori: non inferiore a classe F.

Per le apparecchiature con etichetta, rispetta le soglie della guida. Trasporto e montaggio possono rientrare nel tetto se correlati all'acquisto agevolato.

Non rientrano, di regola, beni usati, elettronica di consumo non “grande elettrodomestico”, o acquisti senza collegamento all'immobile ristrutturato.

Il pagamento va effettuato con bonifico o carta di debito/credito. Non sono ammessi contanti, assegni o altri mezzi esclusi dalle istruzioni.

Se usi il bonifico, non è obbligatorio quello “parlante” con ritenuta tipico delle ristrutturazioni edilizie: per i mobili basta un bonifico ordinario (ma conserva traccia chiara). Conserva fatture, ricevute di pagamento e prova dell'inizio lavori.

Acquisti online: assicurati che l'intestatario, la data e il metodo di pagamento risultino documentati. Un ordine “omaggio” senza fattura non sostiene la detrazione.

• fatture di acquisto mobili/elettrodomestici;
• prove di pagamento tracciato;
• documentazione inizio lavori (titoli, CILA/SCIA, comunicazione ASL, o dichiarazione sostitutiva se prevista);
• eventuali DD.TT. trasporto/montaggio;
• schede energetiche degli elettrodomestici.

In dichiarazione indichi la quota annuale. La precompilata può non contenere tutto: integra se serve. Usa 730 Radar per inquadrare il risultato IRPEF complessivo.

• comprare prima dell'inizio lavori;
• lavori solo di manutenzione ordinaria;
• pagare in contanti;
• elettrodomestici sotto classe minima;
• superare il tetto 5.000 € pensando di detrarre tutto;
• confondere il bonus mobili con il bonus ristrutturazione (sono collegati ma distinti);
• non avere prova della data di avvio lavori.

Altro errore: aspettarsi lo sconto in fattura come un tempo su altri bonus. Qui il meccanismo tipico resta la detrazione in dichiarazione in 10 rate.

Esempio 1: cucina e elettrodomestici per 4.800 €, lavori straordinari avviati a marzo 2025, pagamento carta. Detrazione 50% = 2.400 € → 240 €/anno per 10 anni.

Esempio 2: spesa 7.000 €. Solo 5.000 € entrano nel tetto; 2.000 € restano fuori. Detrazione max 2.500 €.

Esempio 3: acquisto a gennaio 2026 ma lavori iniziati a dicembre 2024. Fuori dal requisito “dal 1° gennaio 2025” per acquisti 2026: rischio di perdita del bonus. Verifica le date prima di ordinare.

Esempio 4: solo tinteggiatura e cambio pavimento. Manutenzione ordinaria: niente bonus mobili, anche con fatture perfette.

Pianifica acquisti dopo l'avvio formalizzato dei lavori e dentro il tetto. Meglio un ordine completo a 4.900 € documentato che tre acquisti confusi oltre soglia.

Se ristrutturi due appartamenti distinti, tieni fascicoli separati (lavori + mobili) per non mescolare i tetti da 5.000 €.

In sintesi dalla guida AdE: prodotti tipici sono manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su singole unità; interventi su parti comuni; alcune fattispecie di ripristino da calamità. La manutenzione ordinaria sull'appartamento non basta.

Esempi che spesso NON bastano da soli: pittura, pavimenti, infissi, intonaci interni. Esempi che possono rientrare (verifica caso per caso): rifacimento impianti, bagni con opere straordinarie, ristrutturazioni con titoli edilizi, lavori condominiali sulle parti comuni.

Collegamento temporale: inizio lavori ≥ 1/1/2025 e < data acquisto mobili 2026. Comprare il giorno prima della CILA è l'errore classico.

Se i lavori sono solo Ecobonus “puro” senza recupero edilizio ammissibile al bonus mobili, verifica la guida: non dare per scontato il cumulo. Leggi la sezione AdE sugli interventi ammessi.

In condominio, chiarisci se l'intervento è sulla parte comune e come si ripartisce il diritto tra condòmini secondo le regole applicabili.

La detrazione riduce l'IRPEF. Se hai già importanti detrazioni (ristrutturazione, sisma, mediche), potresti non avere capienza per usare tutta la quota annuale del bonus mobili. Simula con calcolatore IRPEF e 730 Radar.

Non è uno sconto immediato in cassa al momento dell'acquisto: è un recupero pluriennale. Valuta se ti serve liquidità oggi (finanziamento acquisti) rispetto al beneficio fiscale diluito.

Coordina con il bonus ristrutturazione edilizia: sono agevolazioni collegate ma con adempimenti e bonifici diversi. Non mischiare causali e documenti.

Per il quadro dichiarazione vedi anche spese mediche e IRPEF 2026.

Una sequenza operativa che riduce gli errori:

1. Definisci l'intervento edilizio ammissibile (non ordinaria).
2. Presenta titoli/comunicazioni e annota la data di inizio lavori (dal 1° gennaio 2025 in su per acquisti 2026).
3. Solo dopo, elenca mobili ed elettrodomestici da acquistare entro il tetto di 5.000 €.
4. Verifica classi energetiche su scheda prodotto prima del click “acquista”.
5. Paga con carta o bonifico intestato correttamente.
6. Archivia fattura PDF, ricevuta pagamento, etichetta energetica e prova inizio lavori nello stesso fascicolo digitale.
7. In dichiarazione dei redditi riporta la quota annuale (detrazione 50% / 10).

Se l'immobile è in comproprietà, chiarisci chi sostiene la spesa e chi detrae: le regole di riparto seguono in genere la documentazione di pagamento e le istruzioni AdE. Non assumere che “basta che uno dei due abbia i lavori” senza verificare intestazione fatture.

Se acquisti a rate con finanziamento, ciò che conta per la detrazione è tipicamente la data e il mezzo di pagamento del venditore (bonifico/carta), non la rata del prestito. Conserva comunque il contratto di finanziamento se utile a ricostruire la tracciabilità.

Per acquisti misti (mobili + piccoli accessori non agevolabili), chiedi fatture separate o una fattura con voci chiare: evita di far rientrare nel tetto spese che AdE potrebbe contestare.

Se i lavori durano mesi, puoi acquistare in più tranche nel 2026 finché resti nel tetto e dopo l'inizio lavori. Tieni un foglio Excel con data, fornitore, importo, residuo tetto.

Oltre alle soglie di classe (forni A; lavatrici/lavastoviglie/lavasciugatrici E; frigo/freezer F), controlla che il prodotto sia un grande elettrodomestico nuovo e destinato all'immobile ristrutturato. Un forno da incasso per la cucina della casa ristrutturata rientra tipicamente; un gadget USB no.

Conserva foto o PDF dell'etichetta energetica all'acquisto: tra anni, in caso di controllo, sarà più facile dimostrare la classe. Se il rivenditore sostituisce un modello, aggiorna la documentazione.

Attenzione alle promo “classe equivalente” senza etichetta UE aggiornata: se non risulta la classe minima, non rischiare il bonus su quel pezzo. Meglio un modello documentato leggermente più costoso che uno opaco fuori soglia.

Trasporto e montaggio: se in fattura sono collegati all'acquisto agevolato, possono entrare nel computo del tetto. Se sono in fattura separata del trasportatore, verifica che risulti il collegamento all'ordine mobili.

Per le cucine componibili, distingui mobili (struttura, ante, piani) da elettrodomestici: entrambi possono rientrare se rispettano le regole, ma le classi energetiche riguardano solo gli elettrodomestici etichettati.

Non includere televisori, PC, smartphone o piccoli elettrodomestici da banco se fuori dalle categorie AdE. In dubbio, confronta con l'elenco della guida ufficiale aggiornata, non con i volantini del negozio.

La detrazione del 50% si ripartisce in dieci quote annuali di pari importo. Nel primo anno in cui hai diritto alla detrazione indichi la spesa agevolabile (nel limite del tetto) e poi le quote successive negli anni seguenti, secondo le istruzioni del modello 730/Redditi dell'anno.

La dichiarazione precompilata può non riportare automaticamente tutti gli acquisti: confronta con le tue fatture. Se manca qualcosa, integra. Se compare un importo errato, rettifica con i documenti.

Capienza IRPEF: se l'imposta lorda è bassa, la quota non utilizzata può andare persa (non è un credito d'imposta generico rimborsabile in tutti i casi). Pianifica acquisti se prevedi anni a bassa IRPEF (es. passaggio a regime forfettario, periodi senza reddito).

Strumenti MonEconomy utili in fase 730: 730 Radar, calcolatore IRPEF netto, guida IRPEF 2026.

Se hai anche altre detrazioni casa (recupero edilizio), tieni fascicoli distinti: bonifici parlanti dei lavori vs pagamenti mobili. Mescolare i documenti è il modo più rapido per confondersi in sede di controllo.

In caso di vendita dell'immobile, verifica le regole di trasferimento delle quote residue di detrazione (acquirente/venditore) nelle istruzioni AdE: non dare per scontato di “portarti dietro” tutto il residuo senza leggere l'anno di dichiarazione.

Il bonus mobili è legato all'unità immobiliare oggetto di intervento. Pertinenze (box, cantine) possono rientrare nel perimetro dell'unità secondo le regole del recupero edilizio: verifica se i lavori e l'arredo riguardano lo stesso complesso agevolabile.

Su seconda casa ristrutturata il bonus può spettare se i requisiti edilizi e di acquisto sono rispettati: non è riservato solo all'abitazione principale. Conta l'intervento ammissibile e la destinazione dei beni all'immobile ristrutturato.

Se l'immobile è locato, valuta con attenzione chi sostiene spese e chi ha titolo alla detrazione: spesso il bonus mobili riguarda chi ha sostenuto le spese di recupero e di arredo secondo le istruzioni. Un affittuario che compra un divano senza lavori a suo carico non “inventa” il bonus.

Immobili in nuda proprietà/usufrutto: controlla chi è legittimato agli interventi e alle detrazioni. Sono casi da istruzioni AdE, non da forum.

Lavori iniziati nel 2025 e acquisti a cavallo 2025/2026: ogni anno ha il proprio tetto e le proprie regole di proroga. Non sommare automaticamente residui di tetti di anni diversi senza verificare la normativa dell'anno di spesa.

Se hai già usato il bonus mobili in anni precedenti sulla stessa unità, verifica se e come i tetti annuali interagiscono: la proroga 2026 ha un tetto proprio per le spese 2026, ma la storia dell'immobile e dei lavori va ricostruita con cura.

Il bonus mobili non sostituisce la detrazione per recupero del patrimonio edilizio: la presuppone. I lavori edilizi hanno spesso obblighi di bonifico parlante e ritenuta; i mobili hanno pagamento tracciato (bonifico/carta) senza necessariamente lo stesso schema di ritenuta.

Non confondere con:

• Ecobonus / Superbonus (regole e percentuali diverse, adempimenti diversi);
• Bonus verde o altre agevolazioni su spazi esterni;
• IVA agevolata su beni specifici (è un tema distinto dalla detrazione IRPEF 50%).

Se stai facendo un intervento energetico e uno di ristrutturazione “classica”, mappa quali lavori sbloccano il bonus mobili. Non tutti gli interventi “verdi” equivalgono automaticamente al recupero edilizio richiesto dalla guida mobili.

Per il budget famiglia, tratta il bonus mobili come un recupero fiscale diluito in 10 anni, non come sconto immediato in cassa. Se ti serve liquidità oggi, valuta se anticipare acquisti senza agevolazione o rateizzare con un finanziamento trasparente sul TAEG (vedi guide MonEconomy su prestiti).

Collegamenti utili: spese mediche 730 (altro pezzo del puzzle detrazioni), cedolare secca se sei proprietario locatore e stai ristrutturando per affitto.

Prima dell'ordine, rispondi sì a tutte:

• I lavori sono ammessi (non ordinaria) e iniziati dal 1/1/2025?
• Ho prova documentale della data di inizio?
• L'acquisto è successivo all'inizio lavori e entro il 31/12/2026?
• I beni sono nuovi e destinati all'immobile ristrutturato?
• Le classi energetiche rispettano le soglie AdE?
• Pago con bonifico o carta (non contanti)?
• Resto nel tetto 5.000 € (incluso trasporto/montaggio se lo includo)?
• Ho spazio IRPEF ragionevole per sfruttare le 10 quote?

Se anche una sola risposta è “no” o “non so”, fermati e verifica la guida AdE o un professionista. Un errore da 5.000 € di spesa non recuperabile fa più danno di un ritardo di due settimane sull'ordine.

Infine: aggiorna questa checklist quando escono circolari o modifiche di proroga. Le regole 2024–2026 sui tetti sono cambiate rispetto al passato: non basarti su articoli del 2021 con tetto da 10.000 €.

1. Avvia (o verifica) lavori ammessi dal 1/1/2025.
2. Documenta la data di inizio.
3. Acquista entro il 31/12/2026 con bonifico/carta.
4. Rispetta classi energetiche e tetto 5.000 €.
5. Archivia fatture e pagamenti.
6. Inserisci la quota 50%/10 nel 730/Redditi.

• 730 Radar
• IRPEF 2026
• Spese mediche 730
• Calcolatore IRPEF netto

Fonti: Agenzia delle Entrate — Bonus mobili ed elettrodomestici; L. 199/2025. Disclaimer: guida educativa, conferma sempre la guida AdE dell'anno.