Accordi comunali
Ogni comune adotta tabelle diverse. Verifica l'accordo locale vigente prima del contratto.
home Affitto · Cedolare 10%
Canone concordato:
calcolo max mensile
Stima il canone massimo €/mq per zona (Milano, Roma, Torino) e l'imposta cedolare secca al 10%.
Zona e metratura
Canone max concordato: 616 €/mese
55 mq × 11.20 €/mq (Milano — semicentro (B)). Cedolare secca 10% ≈ 739 €/anno.
ZonaMilano — semicentro (B)
€/mq11.20
Canone max annuo7392 €
Cedolare 10% annua739 €
Cedolare 10%
Il canone concordato permette cedolare secca al 10%, spesso la scelta fiscale più leggera.
Tabelle indicative — verifica accordo locale del Comune.
FAQ canone concordato
Cos'è il canone concordato?
Affitto a canone calmierato in comuni ad alta tensione abitativa, con tabelle €/mq concordate tra Comune, associazioni e sindacati.
Quanto costa la cedolare su concordato?
Aliquota cedolare secca al 10% sul canone annuo lordo, in sostituzione di IRPEF e addizionali.
Come trovo la tariffa del mio comune?
Consulta il portale del Comune o l'ufficio housing: ogni accordo locale ha tabelle per zona e tipologia.
Concordato vs libero mercato?
Il concordato ha canone massimo vincolato ma cedolare al 10%. Il libero mercato è più alto ma cedolare al 21%.